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Maison à vendre 6 pièces - 207 m² MEUDON - 92

Ref : 12854

950 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 207 m2 - Meudon - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Agence Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter cette maison située à 250 mètres de Meudon sur la commune de Sèvres.
D'une superficie de 148 m² habitable (207 m² utiles) et construite en 1974 sur une parcelle de 227m², elle est située au calme dans une impasse.
Vous serez séduit par son potentiel d'aménagement, par sa luminosité et ses volumes.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
- Au rdc : entrée, chambre avec salle d'eau, garage 1 véhicule (+1 en extérieur), atelier, wc et buanderie avec accès sur jardin arboré de 60 m² exposé sud est.
- Au 1er : séjour double avec balcons, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
- Au 2ème : deux chambres, salle d'eau et combles optimisables.
Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre la N118 en un éclair, l'arrêt de Bus 179 en direction du Métro Pont de Sèvres et de la station Robinson RER est à deux pas, la gare Transilien de Sèvres à 15 minutes à pied.
Les écoles primaires et élémentaires sont à proximité immédiate, l'école nouvelle de La Source à Meudon (du primaire au lycée) à 5 minutes en voiture.
Côté travaux, après un remplacement des huisseries et un rafraichissement dans certaines pièces, vous n'aurez plus qu'à profiter du calme du jardin.
L'avis du conseiller : cette maison de bonne facture offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le marché !

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Vue globale

Surface totale : 249,2 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 227 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m²)
- Chambre 1 (17,9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Buanderie (14,4 m²)
- Autre (12,3 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (26,9 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Séjour double (36,9 m²)
- Balcon 1 (9,2 m²)
- Balcon 2 (9,2 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Salle d'eau 2 (4,8 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Palier (7,9 m²)
- Chambre 3 (22,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Chambre 4 (12,0 m²)
- Comble (23,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Balcon
Placards
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Huisseries, peintures, aménagement du rez-de chaussée
Taxe foncière : 2163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4187,0 € et 5665,0 € pour 2023

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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01 46 10 42 21

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Location Gestion

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