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4 pièces - 91,52 m2 MEUDON - 92

Ref : 12847

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,52 m2 - Meudon - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

4 pièces en dernier étage avec balcon et deux places de parking / Bas-Meudon
L'agence Century21 Jaurès-Reine vous propose un appartement 4 pièces de 91,52m² dans un immeuble moderne livré en 2005 avec gardien à demeure, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien, qui est le seul appartement de l'étage, vous séduira par son ensoleillement, sa vue dégagée ainsi que son plan. Il est possible de créer une troisième chambre dans le séjour.
L'appartement, traversant, est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur l'espace extérieur au calme sur jardin, une cuisine équipée et aménagée, un coin nuit accessible par un dégagement qui va desservir 2 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés avec un point d'eau et de nombreux rangements.
Proche des transports et commerces, la station de Tram « Meudon-sur-Seine » est à 5 minutes à pied, la gare de Meudon et le Tramway 2 « Les Moulineaux » à 10 minutes à pied, le RER C à 15 minutes à pied.
L'école primaire Perrault-Brossolette ainsi que la crèche des Montalets sont au pied de l'immeuble.
Sa situation, proche du parc de l'ile Saint Germain, est idéale pour une famille cherchant sa résidence principale pour de nombreuses années !
Local vélo à disposition dans la copropriété.
Deux places de parking en enfilade complètent ce bien ainsi qu'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour double (45,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée/ jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité du toit terrasse parties commune refaites il y a deux ans
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2107 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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